少儿当业主，利乎？弊乎？

少儿当业主，利乎？弊乎？
一位才３岁的幼儿，名下已有了一份价值３０万元的房产，进入了业主阶层，类似的“少儿业主”近年来在无锡市每年都增加百余名。

　　其实，“少儿业主”在上海也不少见。对该现象，你有何看法以孩子名义购房，父母究竟基于何种考虑让孩子拥有巨额房产，对他的成长是否有利?

　　让儿作“主”犯不着

　　我们刚买下商品房，业主是我们夫妇俩。签预售合同时，售楼小姐提醒我们应把孩子作为业主之一。

　　无论售楼小姐怎样好心相劝，我们还是没赶这个时髦。我不愿孩子为我的私有财产保值，这不等于把他也作为了私有财产我喜欢让孩子从小独立发展，不为我们的财物、思想所累。再说，我儿子才两岁，我们一生中还会换好几次房子，现在的住房不是我人生最后的客栈。若以孩子名义买下后，几年后抛售它，肯定多些麻烦手续。

　　若从人生坏处着想，我觉得让儿作“主”更犯不着。万一夫妻闹离婚，若这商品房是以妻子和儿子名义买的，就这住房而言，我能和妻子“平分秋色”吗说不定我会赔了“妻儿”又折“房”。万一儿子长大后误入歧途，这房子被他偷偷变卖或用作抵押贷款，不就惨了吗我母亲老同事的儿子嗜赌成性，他经常吵着要父母把住房卖掉后住到乡下去，他说有了本钱他就走正道，做生意。但谁相信他真的不赌钱呢幸亏他不是业主，不然这对老夫妻连这房子也保不住了。

　　房子，让孩子自己去挣 有位朋友属于事业有成之辈，家中有房有车。前些年在郊区置下一套小别墅时，他用的是其女儿的名字，那时女儿正在上中学。平时带女儿上街购物或吃饭，女儿脖子上、手腕上也总有亮闪闪的“点缀”。他说他妻子按照老家的习惯，已经为女儿购置了不少金饰品作为将来的陪嫁；至于把那套别墅归在女儿名下，他说：“既然有这个实力，就该让小辈也享享她爸的福嘛”语气间不无自豪。

　　我不由得想到了不久前的一则新闻：某地一对夫妇中了５００万元彩票大奖，却表示不愿让孩子知道，不愿让孩子小小年纪就有优越感。说真的，家长钟爱子女、乐于在子女名下添置财富的心情可以理解，不过这样做对子女究竟会有什么影响，很多人似乎并没考虑。本来，一个人通过双手劳动将财产从无到有地积累起来，是人生历程中一种规律性的经历；对孩子来说，创业的愿望、奋斗的勇气能让他们的学习、事业都受益匪浅。倘若年龄尚小就因为有了可观的“身家”而萌生出优越感来，淡化了自力更生、奋发向上的观念，家长应该感到痛心而不是骄傲。

　　所以我想说，与其对子女说：“这是你的，那也是你的”，还不如从小教他认识正确的人生方向，培养生存和发展的能力，让他一辈子能凭自己的努力赢得丰衣足食。房子也好，让孩子自己去挣吧。

　　一步到位少麻烦

　　如今，几乎每个家庭都只有一个孩子，那么他就是父母遗产的唯一继承人。既然这样，反正父母的东西将来都理所应当地归这独生子（女）所有，那还不如现在就一步到位。这既表达了父母对孩子的一片爱心，又可以省去将来关于继承的麻烦事。

　　到我们的孩子能继承遗产的时候，遗产税肯定已开征了，于是一笔不菲的税金得上缴，这对于在社会上立足还不太久的他（她）来说必定是一项不小的经济负担。就算我们提前想到要让孩子少一些负担，也得付些相应的房产过户费吧，而且钱还是小事，听说还颇有些手续要办，岂不是平白给自己和孩子找麻烦？与其这样，还不如一开始就把房产归在孩子名下。

　　早些年要是知道有这样的做法，恐怕我也会以女儿的名义买房了。说句笑话，“有房青年在婚姻市场上更为抢手”。刘梁 外面的世界

　　很精彩 ３岁的孩子已拥有３０万元房产，这在以前是无法想象的。

　　中国的国情是将父母的财产转移至孩子名下，国外则是将给孩子的财产由私人律师负责保管，适当时候分期定向交付。如果有一天和国际接轨了，也不用大惊小怪，还是顺其自然好。

　　钱多不是坏事，关键看是否合理使用，就像家庭条件特好的孩子并不妨碍他吃苦成才，两者并不矛盾。只要钱来得清清白白，潇洒一点也在情理之中。陈山 不如趁早给他 我有一朋友前两年炒股赚了不少钱，于是就以孩子的名义买了一套价值４０万元的商品房。当时我便笑着侃道：“你儿子才上小学，就让他当业主，是不是钱太多了”

　　“哎呀，哪是钱多，是想‘保住’这些钱。你知道的，炒股有风险，说不定哪一天股票套牢，又把这些钱扔进去了，还是早点把这些钱兑换成实物。想来想去，还是买房最实在。现在只有一个孩子，我的房子将来还不是他的，只不过是趁有钱的时候，先为他买下了而已。”

　　关键要保密

　　３岁幼儿当业主无可厚非，我周围一些人也以孩子或与孩子共同的名义购置了商品房。这样做是出于很实际的考虑，他们有的担心将来孩子支付遗产税会吃力。即使有的房产不贵，够不上交遗产税，转户也需一笔税金。

　　我认为，让孩子当业主，关键是家长不要让孩子知道这件事，不然孩子幼小的心灵会留下这样的印象：“人天生会拥有财产。”他就体会不到父母成家立业的艰辛。另外，躺在父母的“财产簿”上，也会削弱其上进心。我班上一位男孩，去年初，他父亲猝死，留给他一百多万元遗产。当不知道父亲这么有钱时，那男孩倒蛮有上进心的。但是突如其来的巨额遗产打乱了他原来的学习生活，他没以前用功了。我和他沟通时，他对我说：“我以前用功念书是为了考研究生，能找个挣大钱的好工作。现在我有钱了，干嘛还这么刻苦”